1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
9.2万円/㎡
前年比--
福島市
9.2万円/㎡
前年比--
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サンプラザ福島
福島県福島市荒町
東北本線 / 福島駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
655万円
8.8万円/㎡
406
572
738
904
AI査定結果
推定相場価格
655万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜738万円
7.7万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サンプラザ福島
580万円（7.8万円/㎡）/ 8階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 580万円 | 7.8万円 | 8階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 680万円 | 9.2万円 | 8階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 10.5万円 | 8階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 880万円 | 11.9万円 | 8階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 900万円 | 12.4万円 | 9階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,080万円 | 14.1万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 15.5万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,280万円 | 16.7万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | サンプラザ福島 福島市荒町 | 福島駅10分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/16 | 福島セントラルハイツ 福島市宮町 | 福島駅13分 | 400万円 | 6.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 1980年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県でデータなし、福島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は福島市の平均と比較して15.2%割安です。